CN

常见问题

贷款有哪几种还款方式?

等额本息还款法和等额本金还款法。

商贷时用等额本息和等额本金哪个比较划算?

个人需求不同,对应的哪个比较合适。从总还款来讲等额本金比等额本息低,但是本金前期月还款额较高,逐月降低。而本息则是平均下来的每月每月都一样的还款。在不需要提前还款和月收入稳定的情况下,建议等额本息。

银行贷款的固定利率与浮动利率?

购房人在与银行签订贷款合同时,可以选择固定利率或是浮动利率,浮动利率即每次央行调息,按照合同约定次年次月进行调整;固定利率是在约定的贷款期限内,均执行同一利率,但此利率一般高于当时贷款基准利率。

之前的信用记录不好还能贷款吗?

在回答“关于信用记录不好,能否贷款的问题”之前,我想大家首先要知道什么是信用记录以及怎样查询自己的信用记录?其实,所谓的信用记录也就是我们常说的个人征信报告情况,它分为个人信用报告和企业信用报告,是由中国人民银行征信中心出具的记载个人信用信息的记录。

征信报告主要包括哪方面信息?

1、个人基本信息:包括姓名、证件类型及号码、通讯地址、联系方式、婚姻状况、居住信息、职业信息等; 2、信用交易信息,包括信用卡信息、贷款信息、其他信用信息;;3、其他信息,如个人公积金、养老金信息等。 更多投资理财知识。

一般我们贷款所要注意的主要是客户的信用交易信息这一块,我们需要了解客户名下的贷款及信用卡使用状况和还款情况;如果客户的还款情况良好,且不存在任何逾期,对于银行来说可能就是比较优质的客户。一般情况下,信用类贷款对于客户的信用记录要求较为严格,所以如果说客户的征信较差,比如说有贷款逾期尤其是当前有逾期,贷款难度就会相对较高。

去哪里拉流水单?

流水单其实就是你账户的出入账记录。查询个人的流水账,客户只需持本人身份证及银行卡到相应银行柜台办理即可,此项业务为免费业务,非客户原因,银行不得以任何理由拒绝。注意,银行打印的流水,一定要盖章才有效!还有很多客户拿着自己的存折在ATM机上打印对账单,此种流水一般银行不认。

企业账户的对公流水账单,可以有两种形式,一种是银行每个月寄到公司去的对账单。如果该对账单遗失了或者财务做账存档了,无法提供出来,可以去对公账户开户行打印。一般需要带上公司营业执照,个人身份证,公章等材料。

我今年62岁了,还能办理贷款吗?

每个银行对于借款人的年龄要求不一样,但一般情况下,借款人年龄在55周岁以下办理贷款相对来说较为合适,超过60周岁办理贷款会比较困难,但也不是一定不能做,个别银行和金融机构还是可以考虑的。如果超过60周岁,虽然退休但你又被原单位返聘回去工作,有一定的工资流水,那还是有银行可以操作的。

我在外地有贷款,在上海没有贷过款,也无房在买房贷款是否算首套?

现在新政是认房又认贷,所以现在全国范围内,只要有房贷记录不管是否还清都算二套,包含公积金贷款。

现在买房贷款利率多少?

首套房商业贷款4.9%,公积金利率3.25%,针对个人情况一般会有折扣或者基准,二套是在此基础上浮10%。

现在个人住房按揭贷款最高能贷多少钱?

自2016年11月29日起,居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录(包括商业性或公积金住房贷款记录)的居民家庭申请商业性个人住房贷款,购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。

联系我们

地址:上海市飞虹路525号10楼

电话:021-65050860

传真:021-65050861

E-mail:hctz@shhc-tz.com

微信号:shhc-tz

友情链接:常晟投资管理

Copyright © 2017 上海合承投资有限公司 All Rights Reserved | 备案号:沪ICP备15022849号-1 | 网站地图